임의경매 강제경매 차이 집행권원

임의경매 강제경매는 집행권원이 필요한지로 갈립니다. 낙찰 뒤 소유권 효력도 다릅니다.

임의경매 강제경매 정의

찾기쉬운 생활법령정보에는 임의경매가 채무자로부터 담보로 제공받은 부동산에 설정한 저당권과 근저당권, 유치권, 질권, 전세권, 담보가등기 등의 담보권을 실행하는 경매라고 되어 있습니다. 강제경매는 실행할 담보가 없는 경우로서 법원의 집행권원을 부여받아야만 실시할 수 있습니다.

임의경매 강제경매 집행권원 차이

정리하면 이렇습니다.

임의경매 강제경매 효력 차이

알아 두실 점입니다.

• 임의경매는 담보권을 실행하는 것이라 집행권원이 필요 없습니다
• 강제경매는 판결 같은 집행권원을 먼저 받아야 합니다
• 임의경매에서 담보권이 처음부터 무효였다면 매수인의 소유권 취득도 무효가 됩니다
• 강제경매는 집행권원상 권리가 무효였어도 매수인의 소유권 취득은 유효합니다
• 진행 절차 자체에는 큰 차이가 없습니다
• 사건 내역은 법원경매정보에서 확인합니다

임의경매 강제경매 확인할 점

확인할 점입니다.