보일러배관교체비용은 범위를 정하지 않고 시작할 때 커집니다. 철거와 원상복구 범위를 먼저 합의하세요.
보일러배관교체비용은 범위를 정하지 않고 시작할 때 커집니다. 철거와 원상복구 범위를 먼저 합의하세요.
보일러배관교체비용과 본체 교체의 차이
보일러를 바꾼다고 배관까지 바꾸는 것은 아닙니다. 본체 교체는 기기와 연결부의 일이고 배관 공사는 바닥이나 벽 속 배관을 손대는 별개의 공사입니다. 견적을 받을 때 배관을 손대는 구간이 있는지부터 물어야 합니다.
보일러배관교체비용 범위 합의하기
범위는 말이 아니라 종이로 남겨야 합니다.
| 항목 | 합의할 내용 |
|---|---|
| 구간 | 어디부터 어디까지인지 도면·사진에 표시 |
| 철거 범위 | 바닥·벽을 뜯는 범위를 착공 전에 합의 |
| 원상복구 | 뜯은 곳을 되돌리는 비용이 포함인지 |
| 폐기물 | 철거 폐기물 처리 포함 여부 |
| 보증 | 배관 시공 보증기간 |
| 자주 빠지는 것 | 원상복구가 나중에 붙는 경우가 많습니다 |
보일러배관교체비용 임대차일 때 부담자
전세·월세라면 결론이 달라집니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 근거 | 민법 제623조 (임대인의 수선의무) |
| 원칙 | 보일러는 사용·수익에 필수적이라 임대인이 고쳐 준다 |
| 임차인 부담 | 비용이 매우 적은 사소한 하자, 소모품 교환 정도 |
| 대규모 수선 | 기본적 설비부분의 교체 등은 임대인 부담 |
| 안 고쳐 줄 때 | 차임 지급 거절 · 차임 감액 청구 · 손해배상 청구 |
| 끝까지 안 될 때 | 목적을 달성할 수 없으면 계약 해지 |
보일러배관교체비용 줄이는 방법 5가지
줄일 수 있는 지점은 다섯 곳입니다. 배관 공사가 정말 필요한지 본체 교체와 분리해 판단하고, 철거 범위를 착공 전에 합의하고, 원상복구 포함 여부를 견적서에 적게 하고, 임차 중이면 임대인에게 먼저 알리고, 보일러 교체 보조금 대상이라면 함께 신청하는 것입니다.
정리하면 배관을 손대는 구간과 원상복구 포함 여부를 착공 전에 종이로 남기는 것이 가장 확실한 절약입니다.
