대구도시개발공사 임대주택은 공가가 생길 때마다 예비입주자 순번대로 계약 안내가 옵니다. 안내를 받고 나서 계약금과 잔금 기한을 놓치면 계약이 자동으로 취소됩니다. 아래에서 신청 자격, 계약금, 연기 규칙, 해약 절차를 정리했습니다.
대구도시개발공사 임대주택은 공가가 생길 때마다 예비입주자 순번대로 계약 안내가 옵니다. 안내를 받고 나서 계약금과 잔금 기한을 놓치면 계약이 자동으로 취소됩니다. 아래에서 신청 자격, 계약금, 연기 규칙, 해약 절차를 정리했습니다.
대구도시개발공사 행복주택·국민임대 신청 자격
대구도시개발공사 행복주택은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하, 국민임대는 70% 이하가 기준입니다. 자산은 둘 다 통계청 가계금융복지조사 소득3분위 순자산 평균값의 110% 이하이고, 자동차는 3,500만원에 운송장비 소비자물가지수를 곱한 금액의 110% 이하여야 합니다. 두 유형 모두 공가와 대기자 현황에 따라 수시로 모집하므로 누리집 공급공고를 확인해야 합니다.
대구도시개발공사 계약금과 잔금 기한
계약 안내를 받으면 계약금부터 준비합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 영구임대 | 임대보증금 20% 또는 전액 (계약 당일) |
| 영구임대 입주 | 계약일부터 2개월 안 |
| 행복주택 | 기본보증금 10% · 잔금 2~3개월 |
| 국민임대 | 기본보증금 10% · 잔금 3개월 |
| 잔금 미납 | 자동 취소 |
| 대리계약 | 위임장 · 인감증명서 · 인감도장 |
대구도시개발공사 신규계약 연기 규칙
행복주택·국민임대·통합공공임대는 공공임대주택 예비입주자 업무처리지침에 따라 신규계약을 한 번 미룰 수 있습니다. 다만 미루면 남은 대기자 가운데 맨 마지막 순번을 다시 받습니다. 전세임대는 입주 순번을 따로 연기해 주지 않습니다. 매입임대를 계약하고 입주하지 않고 해약하면 예비입주자 순번 지위를 잃습니다.
대구도시개발공사 행복주택 해약 절차
행복주택은 계약기간 중에도 해약할 수 있지만 집을 비우는 날 1개월 전에 공사를 찾아가 신청해야 합니다. 해약 때 시설유보금 300만원이 잡히고, 시설 점검에서 이상이 없으면 돌려받습니다. 주민등록등본, 새로 들어갈 집의 임대차계약서 사본, 신분증, 보증금 받을 통장 사본을 냅니다. 퇴거 뒤에는 세대 열쇠를 반납하고 시설을 원상복구해야 합니다.
대구도시개발공사 임대주택은 공고를 보고 신청하는 것보다 계약 단계에서 놓치는 것이 더 많습니다. 청약은 청약센터에서 개인용 공동인증서로 하고, 실제 청약 1~2일 전에 연습하기로 미리 확인하는 것이 좋습니다. 예비입주자로 뽑혀 계약 안내를 받으면 행복주택·국민임대는 기본보증금의 10%, 영구임대는 임대보증금의 20%를 계약금으로 내고, 잔금 기한을 넘기면 계약이 자동으로 취소됩니다. 계약은 한 번 미룰 수 있지만 맨 마지막 순번으로 밀립니다. 입주한 뒤에는 임대료를 고지서 가상계좌로 내고, 3개월 이상 밀리면 명도소송 대상이 된다는 점을 기억해야 합니다. 해약은 행복주택이 1개월 전, 매입임대가 1주일 전까지 방문 신청이고, 문의는 대표전화 053-350-0300으로 합니다.
