시설물통합정보관리시스템(FMS)은 시설물안전법 대상 시설물의 관리대장과 설계도서, 안전점검 결과를 모으는 곳입니다. 관리사무소나 시공 현장에서 처음 쓰면 상태 표시와 파일 형식에서 자주 막힙니다.
시설물통합정보관리시스템(FMS)은 시설물안전법 대상 시설물의 관리대장과 설계도서, 안전점검 결과를 모으는 곳입니다. 관리사무소나 시공 현장에서 처음 쓰면 상태 표시와 파일 형식에서 자주 막힙니다. 아래에서 관리대장 상태, 설계도서 형식, 제출기한, 문의 번호를 정리했습니다.
시설물통합정보관리시스템 관리대장 상태
시설물통합정보관리시스템에서 관리대장은 작성중, 반려, 임시승인, 승인완료로 상태가 나뉩니다. 유지관리계획이나 실적보고는 승인완료 상태에서만 입력됩니다. 임시승인은 국토안전관리원이 대장을 승인했지만 인허가기관이 준공(사용승인) 사실을 아직 통보하지 않은 상태이고, 이때도 설계도서는 낼 수 있습니다. 아파트는 단지가 아니라 동마다 관리대장을 하나씩 만들어야 합니다.
시설물통합정보관리시스템 설계도서 파일 형식
설계도서는 정해진 두 형식만 받습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| TIF | CCITT Group4, 단일페이지 |
| PDF/A-1(ISO 19005-1) | |
| 해상도 | 300 DPI 이상 |
| 축척 | 1:1 스캔 |
| 압축 확인 | 파일 속성 압축 칸 ‘CCITT 6’ 표기 |
| 종이 도서 | 스캔해 표준 형식으로 변환 후 온라인 제출 |
시설물통합정보관리시스템 제출기한
1종과 2종 시설물의 설계도서는 준공이나 사용승인을 받기 전에 내서 승인을 받아야 하고, 감리보고서와 안전점검종합보고서는 준공 후 3개월 안에 냅니다. 3종 시설물은 지정 통보를 받은 날부터 30일 안에 설계도서를 내며, 실측도면을 그리는 기간은 빠집니다. 중요한 보수·보강을 했다면 끝난 날부터 30일 안에 다시 냅니다.
시설물통합정보관리시스템 문의 번호
문의는 1588-8788 한 번호입니다. 연결되면 1번 ID 발급, 3번 시설물관리대장, 4번 설계도서, 6번 점검결과 실적제출과 e-보고서처럼 용건 번호를 누릅니다. 회원가입은 약관 동의와 본인인증, 사용자 유형 선택, 회원정보 입력, 승인요청 네 단계이고 사용자 유형을 잘못 고르면 쓸 수 있는 메뉴가 달라집니다.
시설물통합정보관리시스템에서 막히는 지점은 대부분 정해져 있습니다. 점검 실적을 넣으려는데 시설물이 안 나오면 관리대장이 승인완료인지 먼저 보고, 임시승인에서 멈춰 있다면 인허가기관에 준공(사용승인) 사실 통보를 요청합니다. 아파트는 단지가 아니라 동마다 관리대장을 만들고, 기본현황 종별과 상세제원 층수가 맞아야 경고창이 사라집니다. 설계도서는 CCITT Group4 TIF나 PDF/A-1로 300 DPI 이상, 1:1 축척으로 만들어야 반려되지 않습니다. 1·2종은 준공 전, 3종은 지정 통보 후 30일 안에 내고, 2026년 8월 28일 시행령 개정으로 도래시기 산정이 바뀌었으니 다음 점검 시기를 화면에서 다시 확인하세요. 시스템 문의는 1588-8788에서 용건 번호를 눌러 연결합니다.
