주택 누수탐지 비용은 단독주택일수록 혼자 감당하게 됩니다. 자가 점검과 요금 감면이 금액을 줄이는 두 축입니다.
주택 누수탐지 비용은 단독주택일수록 혼자 감당하게 됩니다. 자가 점검과 요금 감면이 금액을 줄이는 두 축입니다.
주택 누수탐지 비용을 줄이는 자가 점검
업체를 부르기 전에 5분이면 되는 확인이 있습니다. 집 안 수도꼭지와 밸브를 모두 잠그고 계량기 바늘이 도는지 봅니다. 계속 돌면 옥내 누수를 의심합니다. 양변기 물탱크에 색소를 풀어 변기 물이 물드는지 확인하고 보일러 압력과 보충수 빈도도 함께 봅니다. 계량기 사진을 시간 간격으로 두 장 남겨 두면 탐지 범위가 좁아집니다.
주택 누수탐지 비용과 계량기 기준선
수도법상 급수설비에는 옥내급수관과 계량기가 포함됩니다.
| 구간 | 처리 주체 |
|---|---|
| 계량기 앞 | 관할 수도사업소 신고 |
| 계량기 자체 | 고장·동파는 수도사업소 접수 |
| 계량기 뒤(옥내) | 수도 사용자 |
| 지붕·외벽 | 빗물 유입, 방수 쪽 확인 |
| 난방 배관 | 보일러 계통과 함께 확인 |
| 주의 | 경계는 지자체 수도조례로 다름 |
주택 누수탐지 비용을 되찾는 요금 감면
옥내 누수였다면 요금에서 절반을 되찾을 수 있습니다.
- 누수량의 50% 상수도요금 감면(서울 기준)
- 청구서를 받은 날부터 90일 이내
- 수리 영수증 또는 공사 사진
- 관할 수도사업소에 신청
- 양변기 누수는 상수도요금 감면 대상 아님
- 수리를 먼저 하고 그 증빙으로 신청
주택 누수탐지 비용을 안 내도 되는 경우
혼자 부담하지 않아도 되는 경우가 있습니다.
| 상황 | 근거 |
|---|---|
| 임차 중 | 민법 제623조 임대인의 수선의무 |
| 임차인 의무 | 민법 제634조 지체없이 통지 |
| 매수 직후 | 민법 제580조·제582조, 안 날부터 6개월 |
| 신축 | 하자담보책임기간 방수 5년 |
| 아랫집 피해 | 일상생활배상책임 특약 |
| 특약 제외 | 타인에게 임대한 주택 |
