LH 전세임대주택 신청 자격과 순위 확인하기

집을 배정받는 제도가 아니라 선정된 뒤 본인이 찾아야 합니다. LH 전세임대의 순위와 주택 요건을 정리했습니다.

LH 전세임대 신청 자격과 1순위 기준

기존주택 전세임대의 공급 순위입니다.

LH 전세임대 집은 직접 찾아야 한다

순서를 헷갈리기 쉽습니다.

1. 입주신청을 합니다
2. 자격 조회를 거쳐 대상자가 개별 통보됩니다
3. 주택물색 안내를 받습니다
4. 본인이 입주를 원하는 전세주택을 직접 찾습니다
5. 권리분석으로 전세 가능 여부를 검토합니다
6. 전세계약과 임대차계약을 맺고 입주합니다

LH 전세임대 부채비율 90% 기준

계약 직전에 막히는 지점이 권리분석입니다. 입주 희망 주택의 등기부등본 등으로 부채비율을 따져 전세보증금 회수가 안전한지 판단합니다. 부채비율이 90% 이하인 주택만 지원됩니다. 부채비율은 선순위 채권금액과 임차보증금을 더한 값을 주택 가격으로 나눈 비율입니다. 다가구주택이라면 다른 세대의 임차보증금과 비어 있는 방의 예상 보증금까지 합산합니다. 권리분석은 법무법인에 위임해 진행하므로 중개업소에서 집을 정한 뒤 법무법인을 통해 신청합니다.

LH 전세임대 임대조건과 계약기간

임대조건입니다.