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<a href="https://t.mindpang.com/farmland-spatial-portal" target="_blank" rel="noopener" class="cta">농지공간포털 홈페이지 (njy.mafra.go.kr) 자세히 보기 &gt;</a>
농지공간포털에서 부담금을 미리 계산할 수 있습니다.
<blockquote>체크 포인트 농지보전부담금 사전계산 메뉴가 있습니다 · 임차료가 국가승인통계로 매년 7월 공표됩니다 · 처분대상농지결정 내역을 본인이 조회합니다</blockquote>
<h2>농지공간포털 농지보전부담금 사전계산</h2>
부담금입니다.
<table><thead><tr><th>구분</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>메뉴</td><td>사전계산 및 조회</td></tr><tr><td>위치</td><td>농지정보 조회 아래</td></tr><tr><td>용도</td><td>미리 가늠하기</td></tr><tr><td>함께</td><td>조회 · 납부</td></tr><tr><td>문의</td><td>부담금 전용 번호</td></tr><tr><td>운영</td><td>한국농어촌공사</td></tr></tbody></table>
농지를 사거나 다른 용도로 쓰려고 알아보실 때 땅값만 보고 계획을 세우면 어긋납니다. 농지를 전용하려면 농지보전부담금이 따라오기 때문입니다.
농지공간포털에는 이 부분을 미리 볼 수 있는 메뉴가 있습니다. 농지정보 조회 아래에 이렇게 되어 있습니다.
“농지보전부담금 사전계산 및 조회”
“사전계산”이라는 말이 붙어 있습니다. 일을 벌이기 전에 얼마가 드는지 가늠해 보는 자리입니다. 이미 부과된 것을 조회하고 납부하는 기능도 같은 자리에 있습니다.
산정식과 요율은 이 글에서 다루지 않습니다. 조건에 따라 갈리는 부분이라 화면에서 직접 넣어 보시는 편이 정확합니다.
부담금 관련 문의는 번호가 따로 있습니다. 화면 아래에 시스템 문의와 농지보전부담금 조회·납부 문의가 다른 번호로 적혀 있습니다. 화면이 안 열리는 문제와 돈 문제는 거는 곳이 다릅니다.
농지를 알아보실 때 함께 보실 것이 규제입니다. 지도서비스에서 농업진흥지역과 영농여건불리농지를 확인할 수 있습니다. 같은 농지라도 어느 구역이냐에 따라 할 수 있는 일이 달라집니다. 사기 전에 지도에서 확인하십시오.
<h2>농지공간포털 임차료 통계와 실거래가격</h2>
가격입니다.
<table><thead><tr><th>구분</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>조사명</td><td>농지임차료실태조사</td></tr><tr><td>성격</td><td>국가승인통계</td></tr><tr><td>작성</td><td>농림축산식품부</td></tr><tr><td>주관</td><td>한국농어촌공사</td></tr><tr><td>공표</td><td>1년 주기 · 매년 7월</td></tr><tr><td>구분</td><td>논 · 밭 · 과수원 · 지역별</td></tr></tbody></table>
농지를 빌리거나 빌려주실 때 가장 애매한 것이 얼마가 적정한가입니다. 부르는 대로 맞추게 되기 쉽습니다.
자료실에 기준이 될 자료가 올라와 있습니다. 농지임차료실태조사입니다. 성격이 분명하게 적혀 있습니다.
<ul><li>“국가통계로 승인받은 … 조사통계임”</li><li>“작성기관(농림축산식품부) / 주관기관(한국농어촌공사)”</li><li>“작성주기 1년 (매년 7월 공표)”</li></ul>
매년 7월에 새로 나온다는 점을 알아 두십시오. 계약을 앞두고 계시면 가장 최근 것이 나왔는지 확인하고 보시면 됩니다.
내용은 단위면적(㎡)당 평균임차료로 나옵니다. 2025년 조사 기준으로 전국 평균이 약 277.5원이었고, 지목별로 논 277.0원, 밭 262.5원, 과수원 346.2원으로 갈렸습니다.
지역별로도 나옵니다. 같은 조사에서 강원이 가장 낮은 편이었고 제주와 전북이 높은 편으로 나타났습니다. 지역 차이가 작지 않다는 뜻입니다.
숫자는 해당 연도 조사 결과입니다. 해마다 바뀌므로 반드시 최신 자료를 확인하십시오. 이 숫자가 계약 금액을 정해 주는 것은 아닙니다. 협상할 때 기준으로 쓰는 자료입니다.
같은 결과를 여러 곳에서 볼 수 있습니다. 자료에 공표 사이트가 적혀 있습니다.
<ol><li>농지공간포털과 농지은행포털</li><li>국가농식품통계서비스</li><li>국가통계포털</li><li>공공데이터포털</li></ol>
사고파는 쪽 시세는 농지실거래가격 현황 조회가 따로 있습니다. 임차료와 실거래가격은 다른 메뉴입니다.
<h2>농지공간포털 실태조사와 처분 내역 조회</h2>
실태조사입니다.
<table><thead><tr><th>구분</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>조회 1</td><td>농지이용실태조사 내역</td></tr><tr><td>조회 2</td><td>처분대상농지결정 내역</td></tr><tr><td>조회 3</td><td>처분 내역조회</td></tr><tr><td>본인</td><td>소유·임차농지 조회</td></tr><tr><td>기본</td><td>농지기본정보 조회</td></tr><tr><td>자료</td><td>농지대장 변경신청 의무화</td></tr></tbody></table>
농지를 가지고만 계신 분이 반드시 알아 두실 부분입니다. 농지는 농사를 짓는 것이 전제이고, 이를 확인하는 농지이용실태조사가 있습니다.
포털에서 본인이 직접 조회할 수 있는 메뉴가 셋입니다.
<ol><li>농지이용실태조사 내역조회 — 조사 결과가 어떻게 나왔는지</li><li>처분대상농지결정 내역조회 — 처분 대상으로 결정됐는지</li><li>처분 내역조회</li></ol>
2번이 핵심입니다. 우편으로 온 것을 못 보고 지나쳤거나, 주소가 예전 것이라 통지를 못 받는 경우가 있습니다. 내가 대상이 됐는지를 직접 확인할 수 있다는 뜻입니다.
처분 명령의 요건과 기한, 이후 절차는 이 글에서 다루지 않습니다. 조건이 갈리는 부분이라 해당 시군구 농지 담당에 확인하셔야 합니다.
내 농지가 무엇이 있는지는 소유·임차농지 조회에서 봅니다. 상속으로 받은 농지가 있는데 정확히 모르시는 경우에 쓸 수 있습니다.
자료실에 “농지대장 변경신청 의무화 안내”도 올라와 있습니다. 농지 관련 신고 의무가 있는지 함께 보십시오. 대상과 기한은 이 글에서 확인하지 못했습니다.
통계로 보실 것도 여럿입니다. 농지정보통계 아래에 취득자격증명, 농지통계, 농업진흥지역, 영농여건불리농지, 개별공시지가, 필지규모별, 용도지역별이 있습니다.
지도는 격자로도 볼 수 있습니다. 500m와 1km 단위, 그리고 행정구역별로 나뉩니다. 표시 항목은 지목별, 농지취득, 공시지가로 바꿀 수 있습니다. 어느 지역에 어떤 농지가 몰려 있는지를 한눈에 보는 용도입니다.
포털은 한국농어촌공사가 운영하고 전남 나주에 있습니다. 화면 아래에 농림축산식품부와 농지은행 통합포털 링크가 함께 있습니다. 농지 매매나 임대차 중개는 농지은행 쪽이 따로 있으니 목적에 맞는 곳으로 가십시오.
<h2>농지공간포털 자주 묻는 질문</h2>
Q. 농지보전부담금을 미리 알 수 있나요? 농지보전부담금 사전계산 및 조회 메뉴가 있습니다.
Q. 부담금 산정식은 어디서 보나요? 조건에 따라 갈리므로 화면에서 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 농지 임차료 기준이 있나요? 농지임차료실태조사가 국가승인통계로 공표됩니다.
Q. 임차료 조사는 언제 나오나요? 작성주기가 1년이고 매년 7월에 공표된다고 되어 있습니다.
Q. 내 농지가 처분 대상인지 알 수 있나요? 처분대상농지결정 내역조회 메뉴가 있습니다.
Q. 내가 가진 농지를 확인하고 싶습니다. 소유 임차농지 조회에서 볼 수 있습니다.
Q. 농업진흥지역인지 어떻게 확인하나요? 지도서비스에서 농업진흥지역과 영농여건불리농지를 표시할 수 있습니다.
Q. 문의는 어디로 하나요? 시스템 문의와 부담금 조회 납부 문의 번호가 따로 있습니다.
<a href="https://t.mindpang.com/farmland-spatial-portal" target="_blank" rel="noopener" class="cta">농지공간포털 홈페이지 (njy.mafra.go.kr) 자세히 보기 &gt;</a>

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